Объявление: Продам: холодильный логистический комплекс с кнр в Владивостоке и Приморском крае

Холодильный комплекс для хранения мяса, с/м рыбы, морепродуктов и овощей.
Перерабатываемая суточная мощность - 240 тонн/сутки (120 тонн в день)
Доступные площади:
1) Холодильник 650 тонн (-18, - 24 градуса)
2) Холодильник 200 тонн (от +6 до -24 градуса)
3) Два сухих склада по 360 кв.м общей площадью 720 м2 для перегруза и хранения товаров из Китая и РФ.

Склады возможно переоборудовать под холодильные камеры до 1600 тонн, либо в цеха по переработке с/х продукции, кормов для животных, производство мясных и рыбных субпродуктов, а также под склад с адресным хранением на 1000 тонн
В собственности компании - 3000 м кв. земли.
Для дальнейшего развития, также есть участок 8 га для расширения таможенного склада, со съездом с федеральной трассы Владивосток-Хабаровск.

Срок окупаемости 1,8 года
Цель проекта:
Создание и развитие современного таможенного склада, транспортно-логистического центра на границе с Китаем и открытие таможенной зоны для приемки, транспортировки и длительного хранения на таможенной зоне сверх крупногабаритной шины с таможенной очисткой и негабаритных грузов, а так же создание сортировочного склада для сборных грузов с дальнейшей отправкой по городам РФ.
1: Создание и развитие таможенного СВХ в том числе с температурным режимом для товаров ТМП, негабаритных грузов, а также создание международного транспортно-логистического центра
Задача 2: развитие территорий компании и создание логистического хаба на 8 га земли.
Задача 3: Создание автостоянки для больше грузов на 1,5 га земли.
Задача 4: Создание таможенной зоны на 1,5 га земли и склада временного хранения на 1000м2.

Конкурентные преимущества:
Расположение - трасса Владивосток-Хабаровск. Территория опережающего развития.
70 км от таможенного перехода на границе с Китаем.
В 2-х км находится ЖД тупик, что позволяет отправлять товар рефрижераторными, железнодорожными вагонами и платформами.
Возможность отправки транзитных грузов по РФ.
Возможность экспорта рыбной продукции в Европу через КНР: РФ-КНР-ЕС (через завод по переработке рыбы в СЭЗ г. Хуньчунь, который расположенн в 150 км от нашего центра, что позволяет готовую продукцию из Российского сырья отправлять в Европу.
Аккредитация на экспорт рыбы, морепродуктов и мяса в Россельхознадзоре (полный список доступен в системе Цербер) и регистрация в системе СIFER в Китае (экспорт из РФ в Китай).
4 Класс Компартмента.
Возможность отгрузки: 24 часа 7 дней в неделю от 240 тонн/сутки .
Отлажена система платежей между Россией и Китаем и странами АТР
Оказываем услугу хранения груза на складах Китая: в городах Хуньчунь, Суйфэньхэ, Мишань и т.д.
Грузоподъемность китайских авто - 33 тонны, объемом до 128м3
Низкая стоимость терминальной обработки на СВХ.

Средняя ежемесячная прибыль от реализации услуги 3PL планируется выше 15-16,9 млн. руб. (200-360 машин/мес.)
Точка безубыточности проекта составляет 9 мес. с момента регистрации склада
Максимальный срок окупаемости и возврата инвестиций составляет 18 мес. с момента регистрации склада.
Перспектива запуска ЖД тупика
Открытие сортировочного центра под сборные грузы из Китая

ВОЗМОЖЕН ОБМЕН.